法院拍卖房子时,是否算入总价值?

淳安县律师 2025-04-29
装修费用通常不计入拍卖房总价值。依据《拍卖法》等相关规定,拍卖费用按中标方案确定,未成交则费用由被执行人承担。若装修价值高且未计入,可能导致拍卖价不公或被执行人损失。
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处理方式是看拍卖公告或咨询拍卖机构。若公告未明确装修费用,应咨询拍卖机构以确认是否计入总价值,避免后续纠纷。
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装修不计入房价。操作:1.查看拍卖公告,确认是否包含装修;2.若不明确,联系拍卖机构询问;3.如装修价值高,考虑评估并申请计入总价值;4.确保所有费用清晰,避免后续法律纠纷。
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